1974〜1984年築, 専有面積49.40㎡〜69.40㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比+4.5%
横浜市鶴見区
43.8万円/㎡
前年比-10.0%
ニッコーハイツ菊名
神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
東急東横線 / 菊名駅 徒歩12分
1979年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 59.4㎡の場合
相場
1,913万円
32.2万円/㎡
927
1,584
2,242
2,900
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,584万円〜2,242万円
26.7万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ニッコーハイツ菊名
1,690万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 59.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 1,690万円 | 28.5万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,799万円 | 30.3万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,220万円 | 20.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 1,899万円 | 32.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,699万円 | 28.6万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/05 | 1,990万円 | 33.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 21.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,370万円 | 23.1万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 32.0万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 30.3万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/03 | 1,480万円 | 24.9万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,999万円 | 33.7万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,830万円 | 30.8万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 2,290万円 | 38.6万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,190万円 | 36.9万円 | 1階 | 59.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/13 | 2,080万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.4㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は31.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | ニッコーハイツ菊名 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅12分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/27 | じょうりんマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 1,480万円 | 27.1万円 | 54.58㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイアパレス東寺尾第2 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 1,090万円 | 21.9万円 | 49.68㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/26 | 二ツ池ハイネス 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 鶴見駅分 | 1,690万円 | 37.2万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/05 | ニューハイツ北寺尾 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅33分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/25 | 東建北寺尾ハイツ 横浜市鶴見区北寺尾五丁目 | 鶴見駅33分 | 1,399万円 | 22.0万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | サン・フラワー鶴見 横浜市鶴見区馬場五丁目 | 鶴見駅40分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.59㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/16 | 三ツ池公園マンション 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅分 | 2,480万円 | 37.9万円 | 65.38㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/05 | 東寺尾ハイツ 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 鶴見駅1分 | 1,290万円 | 26.8万円 | 48.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | 東寺尾ビレッジハイム 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅20分 | 1,980万円 | 40.1万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | ニックハイム東寺尾第3 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/17 | NICハイム東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,600万円 | 23.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/10 | ニックハイム東寺尾第2 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,199万円 | 36.7万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/01 | エンゼルハイム寺尾 横浜市鶴見区東寺尾六丁目 | 鶴見駅18分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅19分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/19 | 鶴見東寺尾ハイツ 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 鶴見駅15分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/23 | グリーンハイツけやき 横浜市鶴見区北寺尾二丁目 | 鶴見駅19分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾三丁目 | 生麦駅13分 | 2,180万円 | 40.4万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/31 | ニックハイム東寺尾第5 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅17分 | 2,180万円 | 33.8万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.5%上昇、横浜市鶴見区では10%下落しています。